Taloussanomat uutisoi viime viikolla vuokralaisesta, joka oli teipannut asunnon ikkunat muovilla, jonka seurauksena kosteus tuhosi niin asunnon maalipintoja, kalusteita kuin lattialaminaattiakin. Tarina tuhoa aiheuttaneesta vuokralaisesta ei ole ainutlaatuinen – olisiko kuitenkin osa vuokralaisten aiheuttamista vahingoista mahdollista estää?
Taloussanomat kertoo artikkelissaan, kuinka vuokralaisen yritys saada lisää yksityisyyttä ja suojaa kylmää vastaan teippaamalla ikkunat muovilla päättyi katastrofiin: kosteus lisääntyi asunnossa räjähdysmäisesti ja seinäpinnat valuivat vettä, keittiökalusteet kärsivät, maalipinnat halkeilivat ja lattia homehtui. Asunnon pinnat oli uusittu vasta muutamaa vuotta aiemmin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Kuvia asunnon tilasta vuokralaisen jäljiltä voi katsoa ylempänä olevasta linkistä.
Artikkelin mukaan omistaja oli vuokrannut asuntonsa vuokravälitysyritykselle, joka oli löytänyt uuden asukkaan nopeasti. Asukas kerkesi asumaan huoneistossa kaksi ja puoli vuotta, jonka jälkeen omistaja joutui teettämään asunnossa 12 000 euron remontin. Samalla omistaja veti myös vuokranvälitysfirman oikeuteen. Oikeus katsoi, että välitysfirma oli laiminlyönyt asunnon hoitoa ja joutui loppujen lopuksi maksamaan 40 000 euron laskun.
Kuinka vuokravälitys- tai kiinteistöhuoltoyritykset voisivat pitää silmällä asuntojen kuntoa etänä, helposti ja kustannustehokkaasti? Yksi mahdollinen ratkaisu etenkin asunnon lämpötilan ja ilmankosteuden tarkkailuun on Connected Finlandin tarjoama AirWits -mittari. Airwits on helppo asentaa asuntoon kuin asuntoon, eikä se vaadi verkkovirtaa erillistä internet-yhteyttä. Laitteeseen sisäänrakennetulla patteripakkauksella on viiden vuoden toiminta-aika, eikä laitetta tarvitse huoltaa.
Airwits mittaa ja lähettää lämpötila- ja ilmankosteuslukemat vuorokauden ympäri, 30 minuutin välein sisäänrakennetun Sigfox-verkkoyhteyden avulla. Sigfox-verkkoon kytketyt laitteet ovat suorassa yhteydessä internetiin, joten laitteet kuljettavat datan ilman välikäsiä sen loppukäyttäjille. Loppukäyttäjä voisi tässä tapauksessa olla vuokravälitys- tai kiinteistöhuoltoyrityksen huoltomies tai muu vastaava henkilö. Lämpötilan ja/tai ilmankosteuden ollessa jatkuvasti reippaasti koholla huoneiston asukkaaseen tai vuokralaiseen voisi ottaa yhteyttä ja ehdottaa huoltokäyntiä asumismukavuuden ja asunnon pitkän iän takaamiseksi.
Airwits-laitteiden ehdoton hyöty on niiden helppous: asennus sujuu käden käänteessä suurempaankin määrään asuntoja, sillä laite kiinnitetään vain seinään, eikä sitä tarvitse kytkeä johdoin tai kaapelein. Airwitsin avulla on siis mahdollista esimerkiksi optimoida kokonaisten kerrostalojen lämmönkulutusta tai pitää silmällä yksittäisten, laajalle alueelle jakaantuneiden asuntojen kosteutta.
P.S. Airwits ei mittaa asunnosta muuta kuin lämpötilaa ja kosteutta, eli se ei vaaranna asukkaiden yksityisyyden suojaa millään tavoin.
Lue myös Connected Finlandin tarjoamasta ratkaisusta mm. oppilaitosrakennusten sisäilmaongelmiin!
