Helenin Kiinteistövahdin avulla on mahdollista pienentää taloyhtiöiden lämmityksen ympäristövaikutuksia ja tasata asuntojen sisälämpötiloja. Palvelu perustuu Connected Finlandin lämpötila- ja ilmankosteusmittarin, AirWitsin, tuottamaan dataan, jonka pohjalta Kiinteistövahti tekee puolestaan toimenpidesuosituksia. Taloyhtiön ilmastoteot eivät siis vaadi suuria projekteja, vaan yksinkertaisia tekoja.

Kerrostaloissa on tyypillisesti liian lämmintä, joka sopii toisille asukkaista, mutta osa tuulettaa lämmöt pois pitämällä ikkunaa jatkuvasti auki. Kiinteistövahti -palvelu auttaa taloyhtiötä säätämään lämmityksen niin ettei ylilämpöjä enää esiinny ja huoneistojen väliset lämpötilaerot pienenevät. Samalla myös huoneistojen sisälämpötilat pysyvät vakaina ulkolämpötilan vaihdellessa. Palvelun avulla voidaan siis niin nostaa huoneistojen asumismukavuutta kuin kehittää taloyhtiön energiatehokuuttakin.

Palvelun ytimessä oleva Connected AirWits lämpötila- ja ilmankosteusmittari, joka mittaa ja lähettää lämpö- ja ilmankosteuslukemat vuorokauden ympäri. Mittarin keräämän datan avulla Kiinteistövahti puolestaan tuottaa kausittaisen raportin rakennuksen olosuhteista, toimenpidesuositukset energiatehokkuuden parantamiseksi ja reaaliaikaiset ilmoitukset poikkeavista lämpötila- ja kosteusarvoista.

Palvelun käyttöönotto on helppoa, sillä Helen toimittaa niin mittarit kuin asennusohjeet isännöitsijälle. Huoltoyhtiö asentaa mittarit asuntoihin, eikä käyttöönotto vaadi asukkailta mitään toimenpiteitä. Asennuksen jälkeen mittarin keräämä data on saatavilla reaaliajassa verkkopalvelussa. Lämpötila- ja kosteusmittareiden data ohjaa taloyhtiötä energiansäästöön ja samalla avaa mahdollisuuden verrata kiinteistösi energiatehokkuutta alueen muihin saman tyyppisiin kiinteistöihin.

Itse mittarit ovat parin tulitikkurasian kokoisia ja ne asennetaan huoneistojen seinälle. Mittareiden sisällä olevat sensorit kuluttavat vain vähän virtaa, joten laitteen sisällä olevat paristot kestävät parhaimmillaan jopa kahdeksan vuoden ajan. Mittauspalvelu käyttää tiedonsiirtoon Sigfox -verkkoyhteyttä, jossa pieni määrä tietoa liikkuu kustannustehokkaasti. Kiinteistövahti -palvelu on kiinnittänyt myös huomiota tietoturvaan sekä yksityisyyden suojaan: sensorit eivät kerää mitään asukkaisiin liittyvää tietoa vaan ainoastaan dataa huoneiston sisälämpötilasta ja ilman kosteudesta.

Kiinteistövahti-palvelun avulla saatava keskimääräinen säästö on 5-10 prosenttia taloyhtiön lämmitysenergiasta. Tällä hetkellä antureita on asennettu mm. Helsingin kaupungin asunnot Oy:n noin 8000 asuntoon.